ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE A EUPILIO – PRIVACY E DESIGN MATERICO

569.000 €
405 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
V000507
Città
Eupilio
Categoria
Villa
Locali
4
Box
2
Mq Box
35
Mq Giardino
1650
Mq Balcone
6
Classe energetica
A1
72,24
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Vasca Idromassaggio
Eupilio (CO)

Situata in una delle zone più riservate e tranquille di Eupilio, questa villa indipendente rappresenta il connubio perfetto per chi cerca una residenza moderna, caratterizzata da ampi spazi verdi e un'architettura di forte personalità.

Architettura e Stile
La proprietà colpisce immediatamente per il suo design distintivo. La facciata alterna sapientemente l'intonaco chiaro a imponenti inserti in pietra a vista, che donano alla struttura un aspetto solido ed elegante. Il tetto a falde con coppi tradizionali si sposa con linee geometriche contemporanee, creando un contrasto armonico che si inserisce perfettamente nel paesaggio collinare circostante.

Il Giardino: Una Cornice Naturale
L'esterno è il vero cuore della proprietà:

Prato Pianeggiante: Un ampio spazio verde curato, ideale per il relax all'aperto.

Privacy Totale: La presenza di alberi ad alto fusto e maestose palme garantisce una schermatura naturale completa.

Angolo Barbecue: Un caratteristico manufatto in pietra immerso nel verde, perfetto per convivi all'aperto.

Area Porticata: L'ingresso è valorizzato da un portico con travi in legno a vista, ideale per godersi l'ombra nelle giornate estive.

Interni Luminosi e Funzionali
All'interno, la villa si sviluppa con una distribuzione degli spazi fluida e razionale:

Zona Giorno: Grandi vetrate scorrevoli collegano direttamente il salone al giardino, abbattendo i confini tra interno ed esterno e garantendo una luminosità naturale straordinaria.

Finiture di Pregio: Il richiamo alla pietra esterna prosegue anche in alcuni dettagli interni, creando una coerenza stilistica raffinata.

Comfort: Gli ambienti sono ampi e versatili, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative.

Perché Sceglierla?
Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio sicuro lontano dal caos cittadino. La posizione in via Cornizzolo, una strada caratterizzata da estrema tranquillità, la rende la scelta ideale per famiglie o per chiunque desideri la massima indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Eupilio e ai collegamenti per Erba, Como e Lecco.

Dettagli Tecnici in Sintesi:
Tipologia: Villa Indipendente

Materiali: Pietra a vista e legno

Spazi Esterni: Ampio giardino privato pianeggiante con alberi secolari

Caratteristiche: Grandi vetrate, porticato d'ingresso, massima riservatezza

Posizione: Via residenziale a fondo chiuso

Contattateci oggi stesso per scoprire dal vivo il fascino e la riservatezza di questa proprietà esclusiva.

Il dettaglio che fa la differenza: La tripla esposizione e il terrazzino sfruttabile rendono questa mansarda una rarità sul mercato locale.
La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

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